アデニウム北加賀屋

  • 大阪府大阪市住之江区緑木一丁目

  • / 北加賀屋駅 徒歩4分

  • 2008年築 / 15階建 / 111戸 / RC造

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9階 / 70.01㎡の場合

相場
2,831万円
40.4万円/㎡
1,694
2,452
3,210
3,969
AI査定結果
推定相場価格
2,831万円
40.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,452万円〜3,210万円
35.0万円/㎡〜45.9万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年5月23日
アデニウム北加賀屋
3,180万円（45.4万円/㎡）/ 9階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は41.15万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/12/213,180万円45.4万円9階 70.01㎡ 3LDK南東
2024/12/043,180万円45.4万円9階 70㎡ 3LDK南東
2024/10/103,750万円53.6万円11階 70.01㎡ 3LDK南東
2024/10/023,400万円41.7万円13階 81.52㎡ 4LDK東
2024/09/033,750万円53.6万円11階 70㎡ 3LDK東
2024/06/222,750万円39.3万円11階 70.01㎡ 3LDK東
2024/05/122,990万円42.7万円11階 70.01㎡ 3LDK東
2024/04/033,180万円45.4万円11階 70.01㎡ 3LDK東
2024/03/032,880万円41.1万円14階 70.01㎡ 3LDK東
2023/08/272,860万円40.9万円11階 70.01㎡ 3LDK東
2023/07/283,100万円38.0万円4階 81.52㎡ 4LDK南東
2023/07/043,000万円36.8万円4階 81.52㎡ 4LDK南東
2023/07/012,998万円36.3万円5階 82.65㎡ 4LDK東
2023/06/122,900万円35.6万円4階 81.52㎡ 4LDK東
2023/06/022,800万円40.0万円11階 70.01㎡ 3LDK東
2023/05/242,980万円36.6万円4階 81.52㎡ 4LDK東
2023/05/222,880万円34.8万円12階 82.69㎡ 4LDK南東
2023/05/222,680万円38.3万円11階 70.01㎡ 3LDK東
2023/05/083,080万円37.8万円4階 81.52㎡ 4LDK東
2023/05/023,250万円39.9万円4階 81.52㎡ 4LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は43.28万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/12/21アデニウム北加賀屋
大阪市住之江区緑木一丁目
北加賀屋駅4分 3,180万円45.4万円70.01㎡3LDK9階 / 15階建 南東2008年111戸RC
2025/05/04マジェス住之江公園
大阪市住之江区新北島一丁目
住之江公園駅3分 3,680万円46.9万円78.4㎡2LDK7階 / 13階建 南2003年62戸RC
2025/02/03ブランズ住之江公園
大阪市住之江区新北島三丁目
住之江公園駅7分 3,480万円49.6万円70.14㎡3LDK8階 / 15階建 南2013年78戸RC
2025/05/23アルス住之江公園
大阪市住之江区新北島五丁目
住之江公園駅13分 2,880万円44.3万円65.02㎡3LDK2階 / 11階建 南西2006年80戸RC
2024/07/15Brillia住之江公園
大阪市住之江区南加賀屋四丁目
住之江公園駅6分 2,980万円38.1万円78.25㎡3LDK+S1階 / 15階建 南2006年104戸RC
2025/05/14グランアッシュ住之江
大阪市住之江区新北島八丁目
平林駅8分 3,980万円48.1万円82.82㎡3LDK7階 / 11階建 南2005年83戸RC
2025/05/23レピア住之江
大阪市住之江区平林南二丁目
平林駅3分 2,998万円37.1万円80.91㎡4LDK15階 / 15階建 南2003年84戸SRC
2023/12/27プレミスト住之江
大阪市住之江区西住之江三丁目
住ノ江駅6分 2,580万円38.9万円66.32㎡3LDK8階 / 12階建 東2010年71戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.5%上昇、大阪市住之江区では15%上昇しています。
2003〜2013年築, 専有面積60.01㎡〜80.01㎡の平均販売価格
大阪府
66.3万円/㎡
前年比+10.5%
大阪市住之江区
45.4万円/㎡
前年比+15.0%

マンション概要

マンション名アデニウム北加賀屋
所在地大阪府大阪市住之江区緑木一丁目
交通北加賀屋駅徒歩4分
築年月2008年
階数15階建
総戸数111戸
建物構造RC
土地権利所有権

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